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Gestions et locations

Location

HONORAIRES à la charge du locataire

Suivant l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989 modifié par la Loi ALUR du 24/03/2014: le montant toutes taxes comprises imputé au Preneur pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au Bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par m² de surface habitable de la chose louée fixé par voie règlementaire et révisable chaque année (art. 5 de la loi de 1989 modifié par la Modifié par Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018)

Prestation

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et rédaction de bail

Tarifs TTC

12 € en zone très tendue

10 € en zone tendue

8 € en zone non tendue

Honoraires de réalisation de l'état des lieux entrée / sortie

3 € / m²

Commercialisation (visite, constitution du dossier et état des lieux) :

13% HT (15.6 %TTC) du loyer annuel Hors Taxes et Hors Charges à la charge du locataire

Rédaction du bail :

1 mois de loyer avec un minimum de 700 € HT (840 € TTC) à la charge du locataire

Renouvellement de bail à la charge du locataire

450 € TTC (pour un loyer inf. à 600 € TTC) / 600 € TTC (pour un loyer entre 601 et 999 € TTC) / 800 € TTC (pour un loyer supérieur à 1000 €)

Honoraires à la charge du propriétaire

Prestation

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et rédaction de bail

Tarifs TTC

12 € en zone très tendue

10 € en zone tendue

8 € en zone non tendue

Honoraires de réalisation de l'état des lieux entrée/sortie

Honoraires d'entremise et de négociation

3 € / m²

1/2 du loyer hors charges

Gestion Locative

Honoraires à la charge du propriétaire

Honoraires de gestion locative

Tarifs TTC

Prestation comprise dans la gestion locative

7,08%

Etablissement des avis d'échéance et quittance locataire

-

Virement des loyers aux propriétaires

-

Compte rendu de gestion trimestriel

-

Récupération auprès du locataires des charges et des taxes

-

Gestion technique: réparation diverses, suivis administratif des travaux, reglements
fournisseurs, reglé à l'euro près sans commission

-

Gestion des contentieux et lien avec les avocats et huissiers de justice, le cas échéant
avec la GLI

-

Inventaire

-

Reglement intérieur

-

GLI

2,30% TTC ou Selon contrat

Suivi administratif et financier des travaux

Pour tous travaux > 4000 € H.T.

2,5% TTC sur le montant HT des travaux

Frais annexes

Aide à la préparation de la déclaration fiscale (en cas de LMNP = 0 €)

78 €

Vacation horaire: Suivi de sinistres (type dégât des eaux), réception de travaux, etc.

78 €

Représentation propriétaire en Assemblée Générale - forfait peu importe la durée

140 €

la vacation horaire peut être facturée par le mandataire suivant la complexité du dossier et au temps passé, et pour exemples : RDV d’expertise, représentation en commission de conciliation, constitution de dossier de conventionnement ou de prêt, clôture de dossier suite à résiliation du mandat.

Transactions

Tarifs TTC

Tranches

Montant

Vente Terrain

7%

6%

Vente Garage / Parking

10%

9%

Habitations

inférieur 19.999 €

De 20.000 € à 39.999 €

De 40.000 € à 54.999 €

De 55.000 € à 69.999 €

De 70.000 € à 84.999 €

De 85.000 € à 99.999 €

De 100.000 € à 119.999 €

De 120.000 € à 129.999 €

De 130.000 € à 144.999 €

De 155.000 € à 209.999 €

De 210.000 € à 249.999 €

De 250.000 € à 299.999 €

De 300.000 € à 449.999 €

De 450.000 € à 599.999 €

De 600.000 € à 799.999 €

Supérieur à 800.000 €

Forfait de 3.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 4.500 € TTC du prix de vente

Forfait de 5.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 6.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 7.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 7.500 € TTC du prix de vente

Forfait de 8.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 8.500 € TTC du prix de vente

Forfait de 9.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 12.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 13.000 € TTC du prix de vente

Forfait de 14.500 € TTC du prix de vente

5,5 % TTC du prix de vente

5 % TTC du prix de vente

4,5 % TTC du prix de vente

3,8 % TTC du prix de vente

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